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主题: 旭日尚城小区物业的行为合法吗?政府真的不管我们了吗?

  • 旧心不灭
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  • 发表于:2018/4/12 10:01:48
  • 来自:安徽
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上图文字内容如下


 关于停电催收旭日尚城小区用户
专变电费的通告

尊敬的旭日尚城客户:

贵小区因供电产权目前没有移交到供电部门,供电设施由小区物业维护,商业及居民客户电费由小区物业收取。

截止目前,贵小区物业公司拖欠商业及居民用户专变电费(三月份)合计58542元,现按照有关规定,于2018年3月29日对小区商业及居民用户专变实施停电催收电费,停电后将影响到所有商户和居民正常用电,请各位业主提前做好准备,也请各位业主咨询贵小区物业公司相关情况。
供电公司服务热线:0564-6010777
停电催收电费范围:旭日尚城7、9、12、13、16、18、19幢用户

特此通告


国网霍邱供电公司
2018年3月26日

霍邱供电公司说的非常清楚;

1、小区供电产权未移交供电部门。为什么小区供电产权没有移交供电部门呢?因为开发商(安徽奔盛置业有限公司)违法交房,在大部分楼宇(1、5、7、8、9、12、13、16、17、18、19号楼)未组织竣工验收的情况下违法交房。为什么不组织竣工验收?因为包括但不限于绿化、道路、消防、人入户水电气等不合格无法通过建设行政主管部门的竣工验收。

2、供电设施由小区物业维护,商业及居民客户电费由小区物业收取:

旭日尚城小区物业老板也是开发商老板,物业公司是为开发商服务的。我们之前交给物业的水电费去哪里了?物业没有把我们业主交的电费上交到供电公司,供电公司才出此下策。

3、截止目前,贵小区物业公司拖欠商业及居民用户专变电费(三月份)合计58542元。供电公司说的非常明确,电费是物业公司欠供电公司的,而并非我们业主欠供电公司的电费。



物业回复如下


上图物业通知内容如下



通知


各位业主:

供电部门已下停电通知,造成如此后果主要原因有两种;

一:开发商不承担责任,不愿意出钱。

二:物业收缴物业费困难,相当一部分人提出这样那样问题,一各种理由不交物业费,长期以来,公共设施费、电梯维保费,均不能按时缴纳,终因以上原因造成停电后果,物业无能为力请广大业主给予谅解,做好明天上午九时停电准备。

特此通知,谢谢理解!

物业办公室

2018、3、27



呵呵呵

1、开发商不承担责任,不愿意出钱?

开发商不承担责任是假,不愿出钱是真。小区烂尾是谁的责任?我们业主吗?为什么物业这样袒护开发商,因为我们小区物业在实质上是为开发商服务的。是开发商拿走了我们业主的购房款却不向小区投入建设资金。

2、物业收缴物业费困难。这是真的,的确比较困难,但是再大的困难困难难住物业吗?停水停电、殴打业主是物业的家常便饭。物业收费困难,但是物业没少收钱,但是收的钱呢?被人拿走了?被人分了?

3、还记得上一个月自来水向业主要水费费吗?开发商违法交房数年,我们业主一直在用开发商的临时用水用电,业主水电费也一直由物业“代收”,但是物业并没有把我们交得水费转交自来水公司,导致业主又向自来水公司二次缴费。被开发商骗来买房,被售楼处骗我们拿房,被物业骗“代收”水电费,我们旭日业主真的是被骗怕了。

4、相当一部分人提出这样那样问题,一各种理由不交物业费。18年1月23日,由霍邱县政府办主持的会议中,县政府领导也明确指出,旭日尚城小区业主不交物业费情有可缘,当务之急还是要求开发商尽快完善小区基础设施。唉、、、说不小区了,罄竹难书。

5、 我认为物业人不可怜,他们对工作不满意可以换工,小区情况他们了解,满意人骗他们过来上班。我们业主怎么办?我们可以像他们换工作一样换房子吗?


最后,邻居们要有信心,要相信正义,相信法律,团结一致,正义必胜,业主必胜。

 
  
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