主题: 霍邱县城镇住房保障家庭租赁补贴发放实施方案出台！你符合条件吗？

 一、基本原则

我县城镇住房保障工作采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，以租赁补贴为主的原则，实行分类保障、差别化补贴的办法，确保租赁补贴用于住房保障家庭租赁住房。

二、准入条件

（一）、申请人户口在县城规划区范围内，家庭人均可支配收入低于我县城区人均可支配收入70%，人均住房建筑面积低于15平方米的城镇居民。

（二）、县直机关新招录的工作人员及引进的人才。
        （三）、符合条件的外来务工人员。
        （四）、符合条件的环卫、公交等无住房或住房困难职工。

三、补贴原则

（一）保障家庭的分类

住房保障家庭按收入分为三类：最低收入（第一类）、低收入（第二类）和中等偏下收入（第三类）。
        第一类：家庭人均可支配收入低于城镇居民最低生活保障标准；
        第二类：家庭人均可支配收入高于城镇居民最低生活保障标准，低于城镇居民人均可支配收入的50%（含）；
        第三类：家庭人均可支配收入介于城镇居民人均可支配收入的50%和70%（含）之间。

       （二）补贴标准
        根据住房保障家庭收入的不同，发放相对应类别的租赁补贴：第一类5元/平方米.月，第二类4元／平方米.月，第三类3元／平方米.月。
县直机关新招录的工作人员及引进的人才按照第一类标准补贴。

        （三）补贴面积
         原则上住房保障家庭应租住中小户型住房，住房补贴面积最高不超过60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承担。
         1、对无住房家庭，按照人均15平方米标准发放租赁补贴；
         2、对有住房家庭，按照人均15平方米的标准，发放差额面积部分的补贴；
         3、县直机关新招录的工作人员及引进的人才，家庭人口少于3人的，按照45平方米标准补贴。

四、申报审核

保障家庭以户为单位申请，申报补贴的成员必须是共同租赁住房居住的家庭成员。
 （一）、需提交的申请材料

1、住房租赁补贴申请书；
2、《住房租赁补贴申请表》
3、家庭成员的身份证及户口簿（查原件收复印件）；
4、县不动产登记中心和县房地产市场监管中心提供的无房证明；
5、县车管所提供的无车辆证明；
6、工作单位或乡镇人民政府提供的无房证明；
7、工作单位或乡镇人民政府提供的收入证明；
8、房屋租赁协议、房屋权属证明和租赁发票；
9、其他证明资料。  

（二）、申请、办理程序

1、在职人员向所在单位申请，其他人员向所在社区申请。单位或乡镇人民政府采取调查走访、群众座谈等方式对申请家庭的住房条件、收入、享受补贴面积、享受补贴类别及所签订的租赁合同、房屋权属证明、租赁发票等进行初审并由分管或主要领导签署初审意见，并在其居住（工作）区域公示不少于7个工作日。
2、申请人工作单位、乡镇人民政府将申请人需提交的材料、初审意见报县住房保障管理办公室。
3、县住房保障管理办公室会同县财政、民政、人社、公安等单位根据《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府令248号），按照各自职责对申请材料按职能进行分类比对、审核，并在媒体公示不少于7个工作日。经公示无异议或异议不成立的确定为住房租赁补贴享受对象。
4、县住房保障管理办公室与获批准的补贴申请家庭签订租赁补贴协议，明确补贴人数、补贴标准、发放期限和停发补贴事项及违约责任等。
 
据了解，对已享受住房补贴的保障户实行动态管理，由所在单位、乡镇按照此办法所要求的条件和标准逐户审核，对不再符合保障条件的，及时向县住房保障管理办公室反馈，随时退出。申请人违反本办法规定，隐瞒、虚报或者伪造人口信息、家庭财产及收入等，驳回其申请。对采用非法手段骗取租赁补贴的，取消其保障资格，追回其已领取的补贴。