霍邱的“白马锦绣广场”传来最新消息！_霍邱杂谈_霍邱论坛

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发表于：2019/9/19 15:39:29
来自：安徽

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　　2018年6月28日，霍邱县人民法院根据安徽阜阳建工集团有限公司申请，分别作出（2018）皖1522破申3号民事裁定书和（2018）皖1522破2号决定书，裁定受理霍邱中泰恒业房地产开发有限公司（以下称债务人）破产清算申请，并指定北京中银（合肥）律师事务所与安徽美林律师事务所联合担任管理人。
　　由于债务人严重缺乏资金，导致其开发的“霍邱县人民广场提升工程（景绣购物广场）”项目（以下称项目）停工多年。为维护债权人合法权益及债务人的资产价值，项目亟需引入投资人。管理人报经霍邱县人民法院批准后，决定对外公开招募意向投资人，现公告如下：

一、招募须知

★1、为公平、公开、公正引入投资人，接受各方的监督，本次招募采取公开方式进行。

★2、管理人根据现有证据在招募公告披露的内容，不排除后续有增加或减少的可能性。

★3、意向投资人在招募过程中获知债务人或他人的信息、资料等，应予以保密，不得向第三人泄露，不得用于本公告目的之外的用途。

★4、管理人在遴选后的投资方案基础上制作重整计划草案。重整计划草案经第二次债权人会议表决通过，并经霍邱县人民法院裁定批准后，债务人依法由破产清算程序转为破产重整程序，提交该投资方案的投资人必须严格执行重整计划。

★5、意向投资人提交投资文件的，视为其对债务人的情况了解，并自愿遵守招募条件和相关规定。

★6、本公告并非要约文件，管理人对本公告披露内容不承担保证责任。

★7、本公告不适用《招标投标法》。

★8、报名截止时间为2019年10月31日16时。

二、债务人的基本情况

（一）债务人于2014年4月24日在霍邱县工商部门注册成立的有限责任公司，法定代表人缪保社，注册资金1000万元，统一社会信用代码：913415220982002880，住所地霍邱县城关镇蓼城路，经营范围房地产开发、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

★（二）2014年8月6日债务人以受让方式取得蓼城路北侧，府前大道南侧58648㎡商业用地开发本项目，土地证为“霍邱国用（2014）第358号”，《建设工程规划许可证》“建字第341522201400076号”、《建筑工程施工许可证》“编号3415221503130101-SX-001”。项目开发的商业面积50338.63㎡，其中可售商业用房1065套，面积32038.06㎡，另有原自持的影院、商场面积18300.57㎡。

★（三）截止公告发布之日，项目已售商业用房495套，面积12531.8㎡，未售商业用房570套，面积19869.14㎡。未售商业面积（含自持的影院、商场）38169.71㎡。经评估未售商业用房价值33271.31万元，其中后续未完工程造价7728.8939万元，故未售商业资产价值为25542.2861万元。另债务人对外负债约4.2亿元。

三、意向投资人的招募条件

★（一）意向投资人为依法设立并有效存续的企业法人，注册资金1000万元以上（含1000万元），财务状况良好，资金充裕，并具有良好商业信誉。

★（二）意向投资人无数额较大的到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为、未列入失信被执行人等。

★（三）2个以上（含2个）意向投资人可联合投资，但需书面说明各自的分工（如建设、运营等）及权利义务等。

（四）具备建设施工、商业运营或有过商业地产重整成功经验者优先。

★（五）有利项目重整目的实现的其他条件。

四、投资保证金

★（一）投资保证金5000万元（不计息，分2次交纳）

1、2019年10月31日16点前交纳投资保证金中的500万元。

2、重整计划草案获霍邱县人民法院裁定批准之日起5日内，交纳剩余投资保证金4500万元。

3、投资保证金应汇至管理人账户：

开户行：中国银行股份有限公司霍邱支行