主题: 新建住宅建筑限高80米！安徽新房将有这些变化

5月29日，《住宅设计标准》《高层钢结构住宅技术规程》《居住建筑节能设计标准》等3项安徽省工程建设地方标准宣贯会举行。记者从会上获悉，新标准将于6月25日起施行，旨在提升我省住宅建设水平，届时，老百姓对于居住质量、居住功能、居住环境等需求将得到进一步保障。

资料图（来源：视觉安徽）

此次发布的《住宅设计标准》倡导绿色发展，从功能空间、材料部品、人体工程、室内外环境、提高与创新五个方面，将绿色住宅建筑的要求贯穿全标准。注重资源节约，实行建筑设计与装饰设计一体化，规定：新建住宅宜实施全装修，绿色二星级及其以上住宅建筑应实施全装修；同时，要求全面提升居住舒适性，提出容积率、住宅建筑高度控制范围（高层II类（19-26层），住宅建筑限高80米，容积率2.9～3.1），提高各居室空间的采光通风效果，增加阳台洗衣给排水设施，实现雨污分流等要求。   

钢结构建筑具有工业化程度高、建造周期短、使用寿命长、抗震性能好、可循环利用等优点。加快推进钢结构建筑发展，对于促进城乡建设绿色发展和建筑产业转型升级具有重要的推动作用。 

本次修订的《高层钢结构住宅技术规程》，充分考虑住宅建筑使用功能、高层钢结构主体结构设计、预制部品部件与主体钢结构适应性等方面的要求，突出装配化、体系化，提出建筑系统、结构系统、外围护系统、设备与管线系统和内装系统进行一体化集成设计要求，提高了建筑各系统之间的协同性能。细化补充高层钢结构住宅的设计、制作、安装、验收与维护的有关技术规定，系统提出了安徽省的高层钢结构住宅验收相关指标，为高层钢结构住宅的设计，施工、监理及工程验收提供了依据。

新修订的安徽省《居住建筑节能设计标准》按65%节能目标进行修订，在建筑围护结构保温隔热有新的严格要求，尤其是在防火、安全、耐候、声环境、防止脱落等安全问题提出了要求，为保证建筑节能工程质量做出了明确规定。坚持被动设计为主，主动技术优化的基本原则；对建筑能耗和综合能耗实行双目标控制；增加了门槛值限值要求，设置了严格的权衡判断和综合评价准入条件；充分考虑居民分散采暖和健康舒适环境的实际需求，注重邻里友好关系，对层间楼板和分户墙的保温隔声性能提出限值要求。进一步提高能源使用效率，节能减排，改善建筑物室内热环境，提高舒适度，提升建筑功能和品质。

来源：安徽日报