为实施霍邱县北部片区乡村振兴土地综合整治项目建设，现决定对该项目面向社会招商，实行合作开发。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：霍邱县北部片区乡村振兴土地综合整治项目（一期）。
2、项目建设内容：
（1）增减挂复垦
增减挂复垦项目为拆旧地块复垦，将霍邱县北部片区冯井镇拆旧项目区的农村院落等拆除后进行土地整治复垦为耕地，工程内容为拆旧地块房屋附着物征收补偿、土地复垦、交通基础设施建设、水利配套设施建设和公共服务设施建设，项目规模6400亩。
（2）新增耕地项目
将霍邱县北部片区冯井镇需归并的水毁、废弃坑塘、残次林、低效利用的园地和宜耕土地资源的废弃地等整理为耕地，增加耕地数量，提高耕地质量，项目规模2628亩。
（3）高标准农田，实施周集镇、范桥镇和冯井镇三镇高标准农田40800亩建设。主要包括:田网、渠网、路网、电网等建设,提高农田抗灾减灾能力、农田排灌能力和农机作业能力。开展土地平整、土壤改良与地力培肥建设,实施秸秆还田、绿肥种植、增施有机 肥等,提高农田基础地力和农业生产能力。
（4）新建粮食生产基础配套设施。为冯井镇集中连片的粮食生产基地筹建烘干仓储车间和育秧工厂等。
（5）美丽乡村建设，包括道路提升、环境整治、亮化、绿化等。
（6）交通基础设施建设，对杭马路和冯临大道进行新建和扩建。
（7）水利配套设施建设。
3、建设期限：2年。
4、合作模式：由招商方负责项目的选址、测量、设计、工程验收、指标确认及乡、镇、村、居委会协调，协助完成增减挂钩指标交易；合作开发单位（投资人）负责项目前期调查摸底，立项等相关行政许可审批手续办理以及项目建设资金的筹集、管理和使用。
5、项目投入成本确认及投资估算增减挂指标交易的支付：
（1）项目成本的确认：原则上土地增减挂不高于15万元/亩包干，新增耕地水田不高于4万元/亩包干，新增耕地旱地不高于4万元/亩包干，高标准农田不高于0.3万元/亩包干。项目总投资估算为140821.13万元，其中建设投资134722.73万元（具体以合同为准）。
（2）支付方式：该项目指标完成交易后，指标交易款到达招商人霍邱县蓼城乡村经济发展有限公司公司账户10个工作日内，招商人按照后期签订的合作协议支付计划支付给投资人。
6、投资回报方式：投资人投入项目建设成本的20%作为合理利润(具体合同约定为准)。
二、报名条件
1、投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期；
2、投标人具有相应的资金实力及项目管理能力。
3、报名资料：①法定代表人授权委托书；②营业执照（副本原件）；③委托代理人身份证（原件）；（以上资料需留原件一份，验原件，留复印件一份，复印件上需加盖企业公章，A4纸装订）。超过报名时间或者报名资料不齐、报名人与其证照不符的，概不接受报名。
4、投资者的确定办法
在本公告对外发布后的五日内，意向合作者在由招商方审核确认报名资格后即取得资格入围。投资者的确定办法为：如果只有一家企业在按规定提交报名资料，则该企业为投资者；如果有两家企业在按规定时间内提交报名资料，则以竞争性谈判方式确定其中一家企业为投资者；如果有三家以上企业在按规定时间内提交报名资料，则以竞标方式确定其中一家企业为投资者。
霍邱县蓼城乡村经济发展有限公司
2022年5月17日
信息来源：霍邱县蓼城乡村经济发展有限公司
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