小区名称：霍邱县城关  东湖瑞景小区（今年刚峻工验收，70年产权，商品房，房产证已拿）      霍邱一中、三中学校就读

就读学校：（小学、中学双学校区）初中：霍邱一中初中部（霍邱三中）小学：霍邱县城关中心小学、霍邱县师范附小

产证平方：104平方（三室二厅一厨一卫，全明户型、所有房间白天不需开灯、南北2个阳台，边户，7楼/共18层。）

购买价值分析： 

   1.房屋的不动产证已经拿到手，另外因工程延期了交房，所以拿房时开发商和物业免除了5年的物业费，您购买后5年的物业费不用交了。     

   2.购买后就可以装修，现在小区很多业主都在装修，有些都快装好了。如现在装修，应当不影响9月份开学入学，学生上学。学校周边小区租金昂贵。

    3.上学、就医、出行方便。小区规模虽小，但地理位置优越，地势较高。霍邱一中初中部等双校区，且霍邱县体育馆就在小区门口，散步、步行上学均方便；霍邱一院的新院区也就在小区东北侧，正在建设，合肥高速的路也正在修，快速通道就在体育馆后，出行也方便。 

   4. 房主名下只有这一套房子、所以税费很少，房屋维修基金等费用也已交了，还可包不动产证过户。